گروه مشاورین صدرامهد
بررسی نحوه سرمایه گذاری در چمستان با همکاری مشاورین صدرامهد تهران
پیش از اقدام به سرمایه گذاری در منطقه چمستان؛ حتما با ما مشورت کنید
سرمایه گذاری در چمستان
سرمایه گذاری در منطقه چمستان یکی از جذابیتهای پرسود برای سرمایه داران یا خریداران املاک است این منطقه در ده سال متمادی افزایش مناسبی را تجربه کرده و به اعتقاد کارشناسان روند صعودی و بازدهی سرمایه گذاری دراین منطقه حداقل تا ده سال آینده هم تداوم خواهد داشت. خرید زمین و ویلا در منطقه چمستان یک سرمایه گذاری سودمند است و در ین حال سرمایه گذاران می توانند از امکانات گردشگری و تفریحی این منطقه بسیار زیبا بهره مند شوند. بحران آب و مشکلات اقلیمی کشور عزیزمان ایران سبب شده در سالهای اخیر بسیاری از ساکنین مناطق مرکزی و جنوبی کشور به فکر سشرمایه گذاری در نوار شمالی بیافتند این روند با تشدید مشکل آب روندی جهشی به خود خواهد گرفت و امروز بهترین فرصت برای خرید ملک در منطقه چمستان است چراکه دیری نخواهد پائید که دیگر خرید زمین یا ویلا در این منطقه به یک آرزوی دست نیافتنی مبدل شود.
نرخ افزایش قیمت املاک و بهره وری سرمایه گذاری در چمستان
همانطور که در بالا توضیح داده شد قیمت املاک در چمستان با آهنگی تندتر رو به افزایش است چراکه این منطقه علاوه بر قرارگیری در دامنه ای حاصلخیز و خوش آب و هوا، دسترسی مناسبی به پایتخت دارد و ضمنا قیمت ویلا در چمستان هنوز به اشباع نرسیده و این سالها فرصت مناسبی برای خرید است. در این سالها شاهد بودیم که قیمت یک ملک در این منطقه شاید طی کمتر از 5 سال چندین برابر شود و پیش بینی کارشناسان رسمی آن است که قیمتهای این منطقه هنوز واقعی نشده و تا چندین برابر دیگر افزایش خواهد یافت. جهت آگاهی از فرصتهای خرید ویلا یا ملک در این منطقه با مشاورین ما تماس حاصل فرمایید
پتانسیلهای سرمایه گذاری در منطقه
بهترین نوع سرمایه گذاری در چمستان خرید ملک است از زمین کشاورزی گرفته تا باغات ارزشمند، ویلا، اراضی برنج یا حتی آپارتمان. به اعتقاد کارشناسان رسمی وزارت راه، مسکن و شهرسازی ، این منطقه در سالهای آتی سیل مهاجران را به خود خواهد دید و مهاجرت به نوار شمالی سبب جهش قیمت ها خواهد شد. گزینه های دیگر سرمایه گذاری نیز مطرح است مثل پرورش آبزیان، پرورش ماکیان، سرمایه گذاری در حوزه کشاورزی و محصولات گلخانه ای، پرورش گل و گیاه و … چنانچه در سالهای اخیر شاهد حضور چشمگیر فروشگاههای زنجیره ای بزرگ، رستورانهای نامدار، برندهای معتبر پوشاک و … در منطقه هستیم. بزرگترین سرمایه داران کشور پی برده اند که اینجا محل مناسبی برای سرمایه گذاری است.
مازندران بعنوان یکی از استانهای حاصلخیز بدون مشکل آب
سالهای پیش رو، سالهای پرچالش برای کشورمان خواهد بود چراکه بحران آب به سرعت در حال گسترش بوده و دامنه آن خیلی فراتر از توان مدیریتی کشور است. متاسفانه به اعتقاد کارشناسان جهانی، بخش اعظم کشور تا یکی دو دهه آینده غیر قابل سکونت خواهد بود طبیعی است که این خیل جمعیت باید به دنبال زیستگاه جدیدی برای خود باشند و استانهای شمالی کشور بهترین گزینه برای مهاجرت خواهد بود. هجوم مهاجرات از اقصی نقاط کشور طی سالهای آتی باعث افزایش انفجاری قیمت املاک در استان مازندران و از جمله منطقه چمستان خواهد شد بنابراین توصیه ما اینست که پیش از آنکه قیمتها از کنترل خارج شوند؛ اقدام به خرید ملک در این منطقه کنید.
چشم انداز توسعه گردشگری در استان مازندران و منطقه چمستان
سفر و تفرج از دیرباز جزو رسومات مردم کهن ایران زمین بوده است و مسافرت همیشه جزوی از برنامه های خانواده ها به شمار می رود. یکی از قطبهای گردشگری ایران؛ استانهای شمالی است که هرساله میزبان خیل عظیم گردشگران داخلی وحتی خارجی است. شمال کشور به دلیل برخورداری از جاذبه های تفریحی مانند سواحل زیبای دریا، جنگلهای بکر و پوشیده از درخت، انواع غذاهای سنتی و اورگانیک، کوهستانها و ییلاقات بی نظیر و غیره همواره یکی از مقاصد مهم گردشگری است.
صنعت گردشگری خود به تنهایی می تواند یکی از گزینه های اصلی سرمایه گذاری باشد و سرمایه گذاران زیادی را به خود جلب می کند از این نظر نیز منطقه چمستان یکی از گزینه های ممتاز به حساب می آید.
با چه میزان سرمایه می توان شروع به سرمایه گذاری در منطقه چمستان کرد
حداقل متراژ زمینی که بتوان در محدوده چمستان اقدام به خرید کنید؛ قطعات 200 متری است قیمت زمینها هم دائما دستخوش تغییرات است و توقف ندارد بنابراین نمی توان یک قیمت واحد بعنوان حداقل مبلغ جهت خرید ملک تعیین کرد بالطبع هرچقدر قدرت خرید بیشتری داشته باشید می توانید سرمایه گذاری مرغوب تری داشته باشید و بهره وری مناسب تری را تجربه کنید اما اگر فعلا بودجه محدودی را برای سرمایه گذاری در چمستان در نظر گرفته اید، می توانید با خرید ویلای ارزان شروع کرده و بعدها اقدام به ارتقاء آن نمایید یا حتی اقدام به خرید یک ویلای اقساطی در چمستان کنید. برای این منظور بهتر است با کارشناسان مجموعه تماس حاصل فرمایید تا راهنماییهای لازم ارائه شود.
نظرتان در مورد سود 178درصدی چیست؟
در سالهای گذشته همواره شاهد افزایش قیمت املاک در منطقه شمال کشور بوده ایم این افزایشها در گاهی اوقات به شکل جهش قیمت اتفاق می افتد که برای صاحبین املاک امری جذاب است لیکن برای کسانی که برنامه دارند تا در آینده اقدام به سرمایه گذاری کنند امری نا مطلوب یا حتی کابوسی دردناک است.
اگر قصد سرمایه گذاری در چمستان جهت خرید زمین، ویلا یا هر ملک دیگری را دارید بهتر است این کار را به تعویق نیاندازید چرا که تجربه نشان داده قیمت املاک در منطقه چمستان غیر قابل پیش بینی است و به اعتقاد کارشناسان، در ماههای آینده افزایش چشمگیری را شاهد خواهیم بود. با نگاهی به آمار و ارقام درمیابیم که طی 15 سال گذشته قیمت ملک در شمال کشور هرگز روندی کاهشی نداشته و در برخی از ماهها تا 178درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است که این آمار و ارقام بسیار بالاتر از متوسط کشوری بوده و نرخ بازدهی بسیار مطلوبی را نشان می دهد. جهت آگاهی از فرصتهای سرمایه گذاری در منطقه چمستان می توانید با کارشناسان ممتاز این مجموعه تماس حاصل فرمایید و پیش از هرگونه اقدامی، اطلاعات خودتان را تکمیل کنید.
بهترین مناطق چمستان برای سرمایه گذاری
اگر قصد سرمایه گذاری در چمستان بصورت بلند مدت دارید و هدفتان فقط کسب سود و ارزش افزوده است؛ بهتر است روی زمینهایی که در آستانه الحاق به بافت مسکونی هستند سرمایه گذاری کنید. این زمینها پس از توسعه بافت روستا و ملحق شدن به بافت مسکونی؛ قابلیت ساخت و ساز پیدا خواهند کرد و رشد قیمتی مناسبی را خواهند داشت اما اگر قصد دارید علاوه بر سرمایه گذاری از امکانات رفاهی و گردشگری هم برخوردار شوید؛ خرید هرگونه ویلا قطعا گزینه مناسبی خواهد بود.
در هنگام خرید ویلا سعی کنید موردی را انتخاب کنید که قدرت نقد شوندگی بالایی داشته و عامه پسند باشند چراکه در فروش چنین املاکی سود بهتری نصیب شما خواهد شد. اگر هم هدف اول شما سرمایه گذاری نیست و صرفا قصد خرید ویلایی دارید که سالهای طولانی از آن استفاده نمایید توصیه می کنیم تاکید شما بر روی ویلای دلخواهتان باشد و ملکی را بخرید که در آن نهایت آرامش و آسایش را کسب کنید. جهت آشنایی با بهترین مناطق چمستان می توانید از کارشناسان صدرامهد بهره بگیرید.