درباره منطقه چمستان

چمستان نام شهرستانی خوش آب و هوا با مردمانی خونگرم و مهماندوست است که در 25 کیلومتری آمل  و در مجاورت جنگلهای سرسبز و مسحور کننده واقع شده است درواقع می توان گفت چمستان و دهها روستای تابعه آن از نزدیک ترین مقاصد گردشگری شهروندان تهرانی است و در هر تعطیلات شاهد حضور تعداد زیادی از هموطنان طبیعت دوست و خوش سفر در این منطقه هستیم.
استقبال بینظیر گردشگران و هموطنان عزیز از این منطقه باعث رشد فزاینده مراکز گردشگری، تفریحی، مراکز خرید، هایپرمارکتها و مراکز بومگردی و مهمانپذیر در این منطقه شده و دیری نخواهد گذشت که چمستان به قطب گردشگری شمال کشور مبدل خواهد شد.

سرمایه گذاری در چمستان از طریق خرید ملک و ویلا

همانطور که در بالا اشاره شد؛ سرمایه گذاری از طریق خرید زمین یا ویلا در چمستان همیشه یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاران بوده است علت این استقبال فزاینده سرمایه گذاران به این منطقه، نرخ بهره وری و ارزش افزوده قیمت املاک درمنطقه چمستان نسبت به سایر مناطق کشور و حتی شمال کشور می باشد. بدلیل استعدادهای بی نظیر این منطقه، کارشناسان بر این باورند که سرمایه گذاری در منطقه چمستان از نرخ بازدهی بالایی برخوردار است کما اینکه افزایش قیمت زمین در این منطقه همواره موید این مساله بوده است.
خرید ویلا در چمستان سبب می شود علاوه بر بهره مندی از امکانات بی نظیر گردشگری در این منطقه؛ از بازدهی سرمایه گذاری بسیار مطلوبی نیز برخوردار شوید. افزایش قیمت املاک در منطقه چمستان بطور متوسط سالیانه 60% است که این نرخ بازدهی بیشتر از متوسط کشوری می باشد.

قیمت ویلاهای منطقه چمستان

قیمت ویلاهای منطقه چمستان نسبت به مناطق دیگر مازندران در حال حاضر بسیار مناسب است و به اعتقاد کارشناسان رسمی املاک؛ این منطقه یک جهش قیمتی را در آینده ای نه چندان دور تجربه خواهد کرد. در حال حاضر در این منطقه امکان خرید ویلاهای یک میلیارد تومانی تا یکصد و پنجاه میلیارد تومان وجود دارد و هر مشتری با توجه به قدرت خرید خود می تواند ملک مورد نظر خود را تهیه نماید. جهت آگاهی بیشتر در مورد قیمت ویلا در چمستان می توانید صفحه مزبور را مطالعه کنید.

مزایای خرید ویلا در چمستان در قبال سایر مناطق

خرید ویلا در چمستان از جهات مختلف دارای مزیتهای ممتازی است که هرگز جمیع این مزایا را در هیچ منطقه ای در کنار هم نداریم، در ادامه به برخی از این امتیازات می پردازیم:

آب و هوای بی نظیر جنگلی و کوهستانی
منطقه چمستان بدلیل واقع شدن در مجاورت جنگلهای انبوه و سرسبز و همچنین نزدیک بودن به رشته های کوههای البرز، دارای آب و هوای بی نظیر و مطبوعی است. هوای این منطقه از مازندران برای گردشگران تهرانی بسیار مطبوع و لذت بخش است و این مساله یکی از عواملی است که سبب شده در سالهای اخیر استقبال گردشگران تهرانی از این منطقه بیش از نقاط دیگر باشد.

نزدیکی به دریا
چمستان نسبت به دریا فاصله بهینه ای دارد یعنی نه آنقدر دور است که دسترسی به دریا برای گردشگران دشوار باشد و نه آنقدر نزدیک که هوای شرجی و مرطوب ساحل اذیت کننده باشد. در واقع گردشگرانی که در محدوده چمستان ساکن می شوند در کمتر از نیم ساعت رانندگی به  کنار دریا خواهند رسید.

دسترسی جاده ای ایمن و کم ترافیک
اصلی ترین راه دسترسی به آمل و منطقه چمستان از تهران، جاده هراز است. جاده هراز یکی از معدود راههای خاطره انگیز و بسیار زیبای کشور است که هرگونه امکانات را در خود دارد از رستورانهای متعدد و متنوع گرفته تا مساجد، پمپ بنزین، سرویسهای بهداشتی و … این جاده یکی از جاده های بی نظیر برای سفرهای خانوادگی است که در آن اصلا احساس خستگی نمی کنید. میتوانید اطلاعات بیشتری درباره جاده هراز بخوانید.

نرخ  افزایش قیمت منطقه ای
یکی از امتیازات سرمایه گذاری در منطقه چمستان، نرخ افزایش قیمت منطقه نسبت به سرانه تورم است. طبق آمار و الگوریتمهای مالی، قیمت املاک در منطقه چمستان بطور متوسط سالیانه 60 درصد رشد داشته است که این رقم از متوسط کشوری بالاتر است بنابراین خرید ویلا در چمستان یکی از گزینه های عالی برای سرمایه گذاری می باشد.

امکانات رفاهی متعدد
بدلیل استقبال گردشگران از این منطقه خوش آب و هوا، سرمایه گذاریهای کلانی در منطقه صورت  گرفته و همه امکانات رفاهی و تفریحی در این منطقه ساخته شده است و برنامه های عمرانی ویژه ای نیز در دست اقدام است از حضور معتبرترین فروشگاههای زنجیره ای گرفته تا برندهای معتبر پوشاک، رستورانهای با کیفیت، استخر، پیستهای سوارکاری و ورزشی و …

فرهنگ و آداب و رسوم غنی
فرهنگ این خطه از مازندران بسیار غنی است مردم مناطق آمل و چمستان مردمانی خونگرم، مهماندوست و مهاجر پذیر هستند و احترام ویژه ای برای گردشگران قائلند بنابراین همنشینی و معاشرت با مردم  این منطقه بسیار خاطره انگیزو توام با صمیمیت است

محصولات کشاورزی تازه  و ارگانیک
برای کسانی که به رژیم غذایی سالم اعتقاد دارند؛ منطقه چمستان یک بهشت واقعی تلقی می شود چراکه محصولات کشاورزی این منطقه بدلیل حاصلخیز بودن زمینها و آب و هوای مطبوع، از کیفیت بسیار بالایی برخوردار است. علی الخصوص محصولاتی که از روستاهای کوهپایه ای به بازارهای محلی عرضه می شود کاملا ارگانیک و سالم بوده و با قیمتی مناسب برای عموم مردم قابل تهیه می باشد

پروسه خرید بسیار راحت با تنوع  پرداخت
یکی از مزایای معامله در منطقه چمستان؛ سهولت در پرداخت مبلغ توافق هست. در منطقه چمستان خریداران ویلا می توانند بصورت نقدی، اقساطی یا تهاتری اقدام به خرید ویلا کنند. در شیوه تهاتر؛ خریدار می تواند بخشی از مبلغ ویلا را بصورت معاوضه با ملک یا خودرو بپردازد.

شرایط پرداخت مبلغ ویلا

شرایط پرداخت مبلغ خرید ویلا در چمستان بصورت متعارف و مشابه با تمام شهرهای کشور انجام می شود و شرایط پرداخت ثمن معامله بصورت توافقی است. اگر قصد خرید ویلای نوساز را داشته باشید، می توانید از انبوه سازان با  شرایط مناسبتر و با شیوه پرداخت اقساطی خرید کنید چرا که سازندگان می توانند چکهای مدت دار را به مصالح فروشها خرج نمایند. در فروش اقساطی ویلا در چمستان ؛ میتوانید حدود 30 تا 50 درصد از مبلغ معامله را بصورت نقدی و بقیه را با صدور چک معتبر تکمیل نمایید. از بدو توافق، کلید ویلا در اختیار خریدار قرار خواهد گرفت و می توانید از همه امکانات بهره مند شوید.

خرید ویلای شهرکی در چمستان

خرید ویلای شهرکی نسبت به ویلاهایی که در شهرک نیستند و مستقل هستند دارای مزایا و امتیازاتی هستند البته برخی از خریداران نیز برای ویلاهای مستقل مزیت هایی را قائلند و آنها را ترجیح می دهند. در مجموع ویلاهای شهرکی بدلیل برخورداری از مدیریت مجتمع، نگهبانی، بافت تهرانی مجموعه و برخورداری از فرهنگی یکسان و یکدست، امکانات رفاهی و امنیتی نسبتا بیشتر و … مشتریان خاص خود را دارند. بسیاری از متقاضیان خرید ویلا ترجیح می دهند که ویلاهایی که در شهرک احداث شده اند را خریداری نمایند اما برای خرید چنین ویلاهایی باید به نکات بسیار مهمی توجه شود که می توانید  مطالب بیشتری را در خرید ویلای شهرکی در چمستان مطالعه کنید

آشنایی با برخی از مناطق چمستان جهت خرید ویلا